JL RealEstate GmbH · Bayern · Fokus Franken

Wir kaufen.
Schnell. Verbindlich.
Ohne Umwege.

Eigentümergeführter Bestandshalter für Mehrfamilienhäuser in Bayern mit Fokus auf Franken. Direktkontakt. Klare Entscheidungen. Kein Nachverhandeln.

Eigenkapital vorhanden – keine Finanzierungsvorbehalte
Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden
Kein Nachverhandeln nach Angebotsstellung
Langfristiger Bestandshalter – kein Weiterverkauf

Objekt einreichen So funktioniert es

Direktkontakt Kein Nachverhandeln 48H Rückmeldung Eigenkapital vorhanden Langfristiger Bestandshalter Off-Market willkommen Direktkontakt Kein Nachverhandeln 48H Rückmeldung Eigenkapital vorhanden Langfristiger Bestandshalter Off-Market willkommen

Für Makler

Warum Makler mit uns wiederholt arbeiten

Wir wissen, dass Sie täglich generische Investorenanfragen erhalten. Hier ist der Unterschied.

🔒

Kein Nachverhandeln nach Angebot

Was wir anbieten, steht. Kein Preisdruck kurz vor Notartermin, keine neuen Forderungen als Hebel. Unser Angebot ist das finale Angebot.

Verbindlich

⏰

48-Stunden-Entscheidung

Klare Aussage innerhalb von 48 Stunden: Kaufinteresse mit Preisindikation oder begründete Absage. Keine wochenlangen Prüfprozesse.

Schnell

💵

Eigenkapital – keine Finanzierungsrisiken

Kein Kreditvorbehalt, kein Scheitern kurz vor dem Ziel. Wir haben das Kapital bereit. Der Deal scheitert nicht an der Finanzierung.

Kapital vorhanden

🔄

Wiederholungskäufer

Wir kaufen regelmäßig und skalieren aktiv. Eine erfolgreiche Zusammenarbeit ist der Anfang einer Partnerschaft, nicht ein Einmalanlass.

Langfristig

Ankaufsprofil

Was wir suchen

Klare Kriterien. Keine Interpretationsspielräume. Wenn Ihr Objekt passt, bekommen Sie eine Antwort.

Objekttyp

Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Wohnanlagen

Lage

Franken: Würzburg, Schweinfurt, Haßfurt, Bamberg, Erlangen, Nürnberg, Coburg

Einheiten

Ab 4 Wohneinheiten

Kaufpreis

300.000 € – 1.500.000 €

Rendite

Mind. 7%

Zustand

Auch CapEx-Bedarf, Leerstand, Sanierungsstau

Strategie

Langfristiger Bestand – kein Flip

Besonders willkommen

→ Off-Market und diskrete Verkäufe
→ Objekte mit Leerstand oder Renovierungsbedarf
→ Erbschaftssituationen oder Notverkäufe
→ Eigentümer mit Zeitdruck
→ Vormarktliche Informationen
→ Portfolios ab 2+ Objekten

Kein passendes Kriterium? Sprechen Sie uns trotzdem an – wir entscheiden individuell und schnell, auch bei ungewöhnlichen Objekten.

Ablauf

So läuft ein Deal mit uns

Kein Formular-Dschungel. Keine anonymen Prozesse. Direkte Kommunikation, klare Schritte.

Objekt einreichen

Exposé per E-Mail oder Direktanruf. Kein Formular, keine Anmeldung. Wir sind erreichbar.

Direkt

Prüfung in 48h

Kaufinteresse mit Preisindikation oder begründete Absage. Keine Hinhaltetaktik.

48H garantiert

Besichtigung & DD

Schnelle Besichtigung, fokussierte Prüfung. Keine unnötigen Bedingungen. Ziel ist der Abschluss.

Unkompliziert

Notartermin

Das vereinbarte Angebot ist das finale Angebot. Kein Nachverhandeln, kein Preisdruck. Abschluss.

Verbindlich

Über uns

Kapital. Erfahrung. Verlässlichkeit.

Familie Heppt

Gründer & Geschäftsführer · JL RealEstate GmbH

Wir investieren seit 2024 in Immobilien – nicht als kurzfristiges Finanzprodukt, sondern mit dem Ziel, dauerhaften Wert zu schaffen. Wir erwerben, sanieren und bewirtschaften Mehrfamilienhäuser in Bayern – mit einem klaren Fokus auf die Region Franken. Eigenes Kapital, schnelle Entscheidungen, direkte Kommunikation.

✓

Eigentümergeführt. Familie Heppt entscheidet direkt – kein Komitee, kein Gremium, kein Investor der noch zustimmen muss.

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Portfoliowert 2,5M€, 10+ Einheiten in Bayern mit Fokus auf Franken – stark wachsend.

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Kein Flip, kein Weiterverkauf. Wir kaufen, um langfristig zu halten. Mieter und Makler können sich darauf verlassen.

Diskretion

Off-Market ist unser Weg

Kein Portal. Kein Preiskampf.
Direktkontakt.

Die besten Deals entstehen nicht auf Immobilienscout. Sie entstehen durch Vertrauen zwischen Makler und Käufer. Genau das bieten wir.

→ Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Vermarktung
→ Direktkontakt – kein Team, keine Assistenz dazwischen
→ Vorinformationen über marktfähige Objekte willkommen
→ Langfristige Partnerschaft statt Einmalanfrage

Diskretes Objekt melden

Kontakt

Haben Sie ein passendes Objekt?

Schicken Sie uns das Exposé – wir melden uns binnen 48 Stunden mit einer klaren Aussage. Kein Formular. Kein Warteraum.

E-Mail

ankauf@jl-realestate.group

Ansprechpartner